一、投标人的提问与答复
1、目前提供资料只有招标文件，设计周期短，没有地形和三线等基础资料无法开展工作，请尽快补充提供用地三线图。另请提供周边道路地形等CAD电子文件和有政府批文的规划条件，如容积率、密度、控高相关规划指标？
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
2、项目是否有做可行性研究报告？如有请提供。
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
3、请提供用红线图，现状图电子文档
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
4、标书提供的总建筑面积数据的允许浮动范围是多少？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
5、请明确招标文件P82页《投标承诺书》中第2点有关设计周期期限，因P13页中的工程进度要求没有针对施工图设计期限进行说明：2、如果我方中标，我方保证在接到招标人中标通知后，立即开展设计工作，按招标文件和合同条件、技术规范要求的质量和进度于____个日历天内完成全部设计工作（其中____个日历天内完成初步设计，____个日历天内完成施工图设计）。
答：2019年2月18日发出的澄清文件已明确上述内容。
6、请提供项目用地及周边用地的CAD地形图，其中项目用地CAD地形图中请明确学校用地红线和建筑控制线，明确新建市政道路的用地红线、道路边线及道路红线。
答：2019年2月18日发出的澄清文件均已提供上述材料（其中建筑控制线按规范执行）。
7、请提供该项目的可研报告。
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
8、项目用地能否自由进出以便设计人员调研考察？若不能，招标单位或招标代理机构是否提供一定帮助让我院设计人员进行现场调研？
答：投标人可自行到现场考察。
9、招标文件的勘察设计任务书中，第53页的《各用房使用面积需求表》与第60页的《项目建设内容与规模表》中的各建筑单体的面积指标差异较大，请问设计时以哪个面积需求指标为准？
答：以P53《各用房使用面积需求表》为准。
10、任务书中第53页的《各用房使用面积需求表》中的各用房的面积和数量是否一定要满足？
答：是。
11、任务书中的各建筑单体均明确规定了面积指标（计容面积），请问该指标是否为上限指标？能否在满足任务书中规模、功能需求的前提下，对总建筑面积和各单体面积指标进行适当突破？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
12、请提供项目用地及周边的市政管线CAD图纸？
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
13、任务书中第36页的《技术标评审办法》中提到“人防设计”，请问投标方案是否需要布置人防地下室的平面功能？
答：本项目人防地下室采用异地建设方式，祥见可研报告。
14、能否提供项目用地所属片区的控制性详细规划？
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
15、标书中地上建筑面积为20116.64平方米，是否包含了架空层的面积？
答：地上建筑面积20116.64平方米为计容建筑面积，架空层面积计算按相关规范执行。
16、体育馆是否必须和饭堂合建，因为室内二层为羽毛球场，三层为篮球场，层高都较高，体育馆整体的体型可能会比较高挑，能否根据设计要求合理的重新考虑布置？
答：可根据项目场地特点自行调节。
17、标书第57页4.2设计原则及理念的基本原则中的第4调提到外墙参考东区朗晴小学色调。外立面设计是否必须参考此色调？
答：是。
18、P78页，设计文本文件采用Microsoft word格式文件，是否有错？
答：按招标文件执行。
19、项目从2019年2月7日发布到2019年2月18日才提供有效的地形图及控规指标，从收到图纸及指标时投标公司才有了投标方案实际的工作开展，请适当延长开标时间。以便设计出高质量的设计方案，增加方案的落地性符合学校的使用。
答：根据《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）第十三条“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，时限最短不少于20日”，因此本项目开标时间不调整。
20、招标文件第一章招标公告第2点项目概况与招标范围中，建设内容包括教学楼、艺术楼、实验楼、综合楼、体育馆等，可否按实际设计方案进行确定楼栋数量及名称？最大单体建筑面积约5001.64平方米，可否在满足规范、规划条件、功能要求的前提下按实际设计方案进行设计？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
21、在提供的学校用地三线图中，没有显示建筑红线，请问是不是按规范退让，还是另有要求？
答：按《中山市城市规划技术标准与准则》（2016版，见本文附件）执行。
22、在提供的学校用地三线图PDF文件的图中，与中山市土地储备中心用地图CAD文件中的地形不一致，请问那个为准？另请提供学校用地三线图的CAD版本，避免各设计方案使用地形造成较大误差。
答：地形以《中山市土地储备中心用地图》为准。学校用地三线图为行政部门批复文件，该文件已提供坐标，无CAD版本。
23、项目招标公告时间为2019-02-11 开标时间为2019-03-12，招标有限时间为30天，不符合招投标法规定的45天，请延期。
答：依据《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第82号）已废止，根据《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）第十三条“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，时限最短不少于20日”，因此本项目开标时间不调整。
24、请提供可行性研究报告设计方案中的总平面图、效果图等。
答：见本文附件。
25、保持总建筑面积不变的情况下，能否根据功能需求，自行调节每栋楼的建筑面积？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
26、地下车库主要供那些人员使用？是教师还是家长接送？
答：仅供教职工使用。
27、招标文件第8页第3条要求设计5个楼顶运动场，请问具体是什么运动场？是羽毛球场、乒乓球场还是跑道？
答：无具体要求，可视场地大小特点按具体设计方案设置。
28、请问本地块如何进行建筑退让？
答：按《中山市城市规划技术标准与准则》（2016版，见本文附件）执行。
29、请提供本用地三线图CAD版本？
答：学校用地三线图为行政部门批复文件，该文件已提供坐标，无CAD版本。
30、教学楼、实验楼、综合楼、艺术楼的层数是多少及每一层的层高是多少？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
31、请提供用地红线，地形图。
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
32、除教学楼外，其他建筑首层可否局部架空？
答：教学楼需设置架空层，同时，在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
33、请提供本项目的可研报告。
答：2019年2月18日发出的澄清文件已提供上述材料，请自行下载附件。
34、地下恒温游泳池可否布置在地面以上？
答：恒温泳池设在地下。
35、各建筑功能面积指标可否按设计需要调整？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
36、招标文件的设计任务书中对各单体建筑面积及建设内容均列出了具体设计要求，在保证总建筑面积不变和不超概算的前提下，结合《广东省义务教育标准化学校标准》，能否对各单体建筑面积及建设内容自行优化？
答：在满足招标文件P53《各用房使用面积需求表》和相关规范，不超过项目可研报告核算费用、地块计容建筑面积、限高前提下，总建筑面积、各单体建筑面积、各单体建筑设置内容、单体建筑数量、名称、层高、架空层设置等内容可结合方案自行调节。
37、《可行性研究报告》中的“第十四章 附图”并未见附图（项目总平面、项目鸟瞰图、局部效果图），请提供补充完整的《可行性研究报告》？
答：可提供，见本文附件。
38、需补充项目用地红线图、建筑控制线等信息。
答： 2019年2月18日发出的澄清文件已提供用地红线，建筑控制线按《中山市城市规划技术标准与准则》（2016版，见本文附件）执行。
39、地下室内恒温泳池2050平方米，是指游泳池及泳池设备房均在地下室吗？
答：泳池及相关设备均设置在地下。
40、标书P26页：“技术标函（包括设计文本文件、设计图纸）统一采用A3（297mm×420mm）规格纸型，胶装成册（书状），封面为白色。”请问封面有没有格式、字体、文字大小等具体要求？A3文件是否横排版（420mm ×297mm）规、竖排版（297mm×420mm）规均可？可否采用蝴蝶装？
答：按招标文件要求执行。
41、投标单位资质证书办理变更中，开标时无法提供原件，请问应如何提供及提供什么资料代替资质证明？
答：提供受理变更的相关证明复印件并加盖公章代替。
42、请问建筑专业中级及以上职称人员能否担任绿化分项负责人？
答：不可以，绿化分项负责人可提供园林设计相关专业的中级职称证。
43、请问一级注册建筑师能否担任绿化分项负责人？
答：不可以，绿化分项负责人可提供园林设计相关专业的中级职称证。
44、请问建筑专业中级及以上职称人员能否担任道路分项负责人？
答：不可以，道路分项负责人须提供具备道路相关专业技术中级或以上职称证。
45、请问一级注册建筑师能否担任道路分项负责人？
答：道路分项负责人须提供具备道路相关专业技术中级或以上职称证。
46、由于项目建筑面积较大，为保证质量，建议延长设计周期，由原来的25日历天，延长到45日历天。
答：按招标文件要求执行。
二、补充文件清单：
1.中山市城市规划技术标准与准则（2016版）
2.可研报告附图1-项目总平面图
3.可研报告附图2-项目鸟瞰图
4.可研报告附图3-局部效果图
招标单位：中山市东区城乡建设服务中心
招标代理：中山市翠城工程管理有限公司
日 期：2019年2月22日
